教えて！住まいの先生

住宅ローン控除1年目なのですね。
現在、住宅ローン控除額は年末残高の0.7％で、所得税から引き切れなかった場合に住民税から控除される限度額は9.75万円です。
住宅ローンの年末残高が2,500万円なら、
・住宅ローン控除額可能額は17.5万円（＝2,500×0.007）です。
・所得税が14万円とのことですから、
・所得税から引き切れない金額は、3.5万円（＝17.5－14）です。
・控除の上限額に達していませんので、全額住民税から控除されます。

ふるさと納税の限度額は、およそ6万円（＝23.5×0.2÷0.7979＋0.2）です。
但し、確定申告が必要ですから忘れないようにしましょう。
なお、
ふるさと納税を限度額の6万円をした場合、
・所得税からの控除額は5,922円（＝58,000×0.1－9.75）
・住民税からの控除額は52,078円（＝58,000－5,922）
・合計：58,000円ですが、
所得税からの還付金は、所得税額以上ありませんから14万円です。
内訳は、ふるさと納税分が5,922円、住宅ローン分が134,078円です。
すると、
所得税から控除できなかった住宅ローン額は、40,922円（＝175,000－134,078）になります。
ふるさと納税の住民税からの控除額は52,078円ですから、
住民税から合計で93,000円（＝40,922＋52078）の控除となります。
住民税額は、24万円→14.7万円（＝24－9.3）になるようです。
但し、今年の年収などがすべて同じ場合です。
昇給などがあって所得税額や住民税額が上がっている場合は、上記とは異なる結果になります。

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